APARTAMENT 2+1 PREMIUM | 101 m² | PRANË SHKOLLËS “ALI DEMI” – VLORË 180.000 €

Në një prej zonave më të konsoliduara dhe të preferuara të Vlorës, pranë Shkollës “Ali Demi”, në zonën e Xhamisë, ofrohet për shitje ky apartament elegant 2+1, i pozicionuar në katin e dytë të një pallati të ri.

Me një sipërfaqe totale prej 101 m², apartamenti është konceptuar dhe investuar për të ofruar një standard të lartë jetese, ku hapësira, funksionaliteti dhe cilësia e materialeve harmonizohen në çdo ambient.

Prona përbëhet nga dy dhoma gjumi, ambient ndenjeje, një tualet, ballkon dhe bibliotekë, me orientim perëndimor dhe ndriçim natyral të mirë.

Një investim i menduar në çdo detaj
Apartamenti është rikonstruktuar dhe mobiluar me një investim prej rreth 45.000 €, duke përdorur materiale dhe pajisje të kategorisë së lartë.

Instalimet elektrike dhe hidraulike janë tërësisht të reja, të realizuara me materiale cilësore, ndërsa apartamenti është pajisur me elektroshtëpiake nga marka të njohura si AEG, LG, Samsung, Philips, Electrolux dhe Gree.

Parketi është i cilësisë së parë, AC5, me trashësi 12 mm, ndërsa dritaret dhe dera e ballkonit janë të një standardi të lartë, me garanci 50-vjeçare nga fabrika për rezistencë ndaj temperaturave të ulëta dhe të larta.

Në të gjithë apartamentin janë realizuar tavane të varura, përfshirë edhe ambientin e banjës. Tualeti është pajisur me sistem të fuqishëm ventilimi, duke garantuar komfort dhe funksionalitet të mirë në përdorim të përditshëm.

Mobilimi modern dhe cilësor është përzgjedhur në mënyrë të tillë që apartamenti të jetë plotësisht funksional dhe i gatshëm për banim, pa nevojën për investime të tjera të rëndësishme.

I banuar, por i mirëmbajtur
Apartamenti është banuar vetëm për një vit nga pronarët, gjatë periudhës 2025–2026, dhe nuk është dhënë asnjëherë me qira.

Kjo përbën një avantazh të rëndësishëm për blerësin që kërkon një pronë të mirëmbajtur, me investim të konsiderueshëm të kryer dhe me standard të lartë mobilimi.

Pozicion strategjik
Vendndodhja pranë Shkollës “Ali Demi” është një nga pikat e forta të kësaj prone. Zona ofron akses të shpejtë dhe të drejtpërdrejtë në një gamë të gjerë shërbimesh, duke përfshirë shkolla, supermarkete, farmaci, banka, bare, restorante dhe shërbime të tjera të përditshme.

Pozicionimi në një zonë të konsoliduar e bën apartamentin të përshtatshëm si për banim familjar, ashtu edhe për një investim afatgjatë në tregun imobiliar të Vlorës.

Të dhënat kryesore

• Tipologjia: 2+1
• Sipërfaqe totale: 101 m²
• Dhoma gjumi: 2
• Tualete: 1
• Ballkon: Po
  Bibliotekë: Po
  Kati: 2
  Orientimi: Perëndim
  Pallat: I ri
  Investim në pronë: Rreth 45.000 €
  Dokumentacion: Kontratë porosie; në pritje të përfundimit të procedurave për pajisjen me Çertifikatë Pronësie
  Çmimi: 180.000 €

Një pronë e kuruar në çdo detaj, për ata që kërkojnë më shumë se një apartament: cilësi, komoditet dhe një investim të realizuar me standard të lartë.